1、使菱镁水泥硬化体孕育产生高强度：这是因为它与MgO和水共同形成的518结晶相网状布局。该布局具有非常牢固的塔接铰链体系，可承受住压力。

2、使菱镁水泥硬化体耐水性降低：由于它与氧化镁共同形成的518结晶相的结晶触点易被水所溶解，造成518晶相体不复存在。因此导致制品的耐水性降低。他的这中容易被水从518相中溶解出来的特点，给菱镁水泥带来了很大的负面影响。

3、泛霜到底是不是因为硫酸镁的缘故缘由，在这点上已经给予答案。答案是肯定的。因为泛霜是由硫酸镁的吸潮特性所造成的。

4、菱镁水泥制品具有良好的防火性能这点就不必要多说了氧化酶的熔点2270℃。硫酸镁在118℃时释放氯气敏捷灭火。

5、使菱镁水泥制品具有精良的抗低温性：硫酸镁本身便是防冻剂。

霜的紧张因素为Mg，而Mg向制品外迁移是要靠水分的，没有水的作用，泛霜是不能产生。而硫酸镁的特点便是吸潮六水硫酸镁中的金属含量过高所导致的将其沿毛孔带到制品的外层。在干燥的环境里制品很难产生泛霜的。